Le Blog de Allé Diouf

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Du Sinistre A L'Expertise

Posté le 17/05/2010 | 08h24 GMT - Mis à jour le 19/05/2010 | 07h55 GMT

Toute gestion humaine est basée sur la prévention. Il n' y a pas un domaine qui échappe à cette règle et plus particulièrement le domaine de la construction I l est bien évident qu'il n'est pas toujours facile de déterminer la cause principale d'un sinistre car un sinistre peut avoir plusieurs causes entre lesquelles il est difficile d'en choisir une qui soit déterminante .Malheureusement ceci est à intégrer dans l'acte de bâtir. S'il est un domaine où la technique a progressé grâce aux mécomptes des constructeurs c'est bien celui du bâtiment .Mais l'évolution technique a atteint un niveau tel que, même si l'erreur humaine est toujours possible, ses conséquences seront d'autant plus limitées qu'un soin plus grand aura été apporté à la conception d'ensemble ou à la réalisation du reste de l'ouvrage. La base de cela est la traçabilité de tous les choix techniques :la constructibilité des sols, la justification des conceptions et le suivi du respect des dispositions constructives.

Les relations de causes à effets ne sont pas immédiates .Raisons pour lesquelles toutes les hypothèses de calculs doivent faire l'objet d'une étude minutieuse .Avant de fonder n'importe quel ouvrage de bâtiment ou de travaux de publics ,il es indispensable de procéder à une reconnaissance de sol. Plus l'ouvrage est lourd et important ,plus la profondeur de l'investigation doit être grande .Nécessité de moyens et de compétences d'analyse. L'insuffisance de reconnaissance de terrain et de l'ignorance de quelques lois de la mécanique des sols peuvent conduire à des désordres .Le laboratoire de sol a la responsabilité de fournir tous les renseignements nécessaires au bureau d'étude qui doit justifier son étude par des documents bien élaborés. Au cas où cet ouvrage est contrôlé ,le contrôleur doit disposer de l'ensemble des documents techniques et tous ses avis formalisés. Toute la phase travaux doit faire l'objet de suivi et toutes les observations formalisées et bien conservées. Toute cette procédure est une démarche qualitative dont on se rendra compte de son intérêt quelles que soient les circonstances .Si tout se passe bien même après réception de travaux ,vous disposez de documents précieux qui vous permettra de savoir exactement quel type de disposition prendre en cas d'intervention ultérieure dans votre ouvrage . A supposer qu'il y ait un sinistre, l'intervention d'un expert sachant est souhaité .Cela voudrait dire, capable de lire les résultats d'analyse du laboratoire de sol, capable d'apprécier comment ils ont été utilisés, comment la synthèse de ces documents est prise en compte par le bureau de contrôle et capable d'exploiter tous les procès verbaux de chantier établis durant toute la période de travaux .Un tel travail doit être effectué par un initié ,doté d'une expérience transversale et prêt à faire appel à d'autres expertises même au-delà de nos frontières si besoin est .L'expertise documentaire constitue alors une phase très importante en cas de sinistre. Les résultats de l'expertise ont pour objectif d'apprécier les causes, de situer les responsabilités, de proposer des solutions . Comme il est connu ,la procédure est souvent très longue .C'est là l'intérêt de penser à souscrire à une police d'assurance spéciale qui écourte considérablement le temps d'attente de réparation sans se soucier des responsabilités : LA POLICE D'ASSURANCE DOMMAGE OUVRAGE.

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Commentaires (1 )

Dr. Ibrahima Ndiaye

Posté le 29/06/2010 07h32 GMT